祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交，是次該單位放盤僅半天，獲區內客承租，該單位業主持貨1年多，租金回報率達4.5厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為B座低層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎租11.7元， 若以實用面積計算呎租為15元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約161.5萬作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約700元， 回報率仍有3.9厘。