置業18雅典居分行高級營業經理唐婉兒指，馬鞍山的海栢花園低層海景戶錄成交，單位連裝修獲買家以312萬元承接，呎價約為6011元。單位位於5座低層B室， 單位面積519方呎，2房間隔，向西望少海景，以312萬元易手，呎價6011元。唐氏指，買家主要找連裝修單位，約睇樓兩星期，追價兩口即購入。

        據悉，原業主於2009年11月以200萬元購入上述物業，業主轉手獲利112萬，物業升值超過56%。