世紀21日昇地產營業董事何俊傑表示，市場剛錄得北角城市花園高層戶成交，該物業760萬元售出，每方呎價8,482元，屬市價。成交為城市花園1座高層B室，面積896方呎，3房間隔，座向東南，享開揚景，成交價760萬元，平均呎價8,482元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於99年6月購入上述物業，當時作價363萬元，持貨至今13年，現將物業轉售，帳面獲利397萬元，物業期內升值1.09倍。何氏續稱，城市花園本月暫錄約4宗成交，平均呎價9,850元。