亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，新近錄得一宗優質屋苑物業低市價3%成交，物業位於北角福蔭道3號海峰園崇峰閣高層H室單位，建築面積964方呎，3房2廳連主套間隔設計，樓齡24年，實用率達89%。買家以950萬元低市價3%吸納，平均呎價為9865元。原業主於1997年6月以885萬元購入，持貨14年多回到家鄉帳面微賺65萬元離場，物業升值接近7.3%。