朗匯地產高級營業員曾兆倫表示，新近錄得一宗元朗好順福大廈二手成交。該成交為好順福大廈中層單位，面積365方呎，間隔1房1廳，外望西北球場景。成交價為163萬元，平均呎價4466元，屬市價成交。

        曾續指，新買家為區內投資客，購入上址作投資用，預期市值租金約6000元，租金回報4.4厘，新買家沒有睇樓便隨即購入。原業主開價158萬元，其後更反價至163萬元。原業主於2010年10月以114萬元購入，持貨逾1年半，轉手獲利49萬，升值43%。