祥益地產分行主管龍超君表示，日前錄得一宗屯門新圍苑成交， 單位為D座高層6室，建築面積515呎， 兩房一廳，買家以168萬購入上址作自住之用，平均呎價3262元，成交價稍高於市場價。該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面 獲利高達97.5萬，單位升值逾倍轉手。