祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗屯門兆康苑二手成交，單位為N座中層8室，建築面 積587呎，兩房兩廳，買家以197萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3356元。 李氏續稱，如以該單位現時租金6500元作計算，租金回報率可達4厘。