北京物業助理經理羅樹新表示，該分行近日錄得康怡花園J座低層12室的成交個案，單位建築面積1055方呎，間隔3房2廳1套房，現以905萬元成交，折合平均呎價8578元，屬市價成交。

        羅氏續稱，買家為區外用家，睇樓1個月，購入單位自用。據了解，原業主最初叫價920萬元，雙方議價3口成交。原業主於1997年以940萬元購入該單位，持貨逾15年，帳面蝕35萬元，單位眨值3.7%。