世紀21富山分行經理何美英表示，日前該分行促成牛池灣新麗花園成交。單位為A座低層3室，面積581平方呎，三房一廳間隔，業主於2008年以190萬元(自由市場)購入單位自住，現以280萬元(自由市場)套現換樓，平均呎價為4,819元，低於市價近4%，樓價帳面獲利90萬元，物業期內升值4成7。

        何氏續稱，新麗花園現時三房單位放盤量極為罕有，呎價為5,000元水平。