規劃署副署長凌嘉勤於英國皇家特許測量師學會年會時預計，東九龍計劃可為寫字樓樓面面積供應540萬平方呎，在2000年直至2010年傳統核心商業區的寫字樓面積有微量升幅，而其中大部份供應來自東九龍，寫字樓樓面面積由2000年的年的40萬平方呎，增加至2010年的140萬平方呎。

        東九龍本身有不少中小型企業及新設的公司於工業大廠設立營運，而該類公司亦有可能東九龍開設寫字樓帶動需求。另一方面，發展中的沙中線亦有助東九龍發展成為新的核心商業區。凌嘉勤表示，規劃署對東九龍有短期及中期的多項優化措施，包括於下月完成的零炭公園，另外觀塘海濱第二期預計有可能於2013至2014年完成；中期計劃有駿業街遊樂場改建成觀塘區的中心公園提供休閒空間，亦張建設天橋連接牛頭角站及海濱列入考慮範圍，改善工廠大廈防火及安全設備。