世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角半山豐林閣低層戶成交，該物業連車位以1,380萬元易手，折合呎價10,253元，若扣除車位價值計算，每方呎價9,807元，低市價3%，為屋苑本月首宗成交。上述成交為豐林閣1座低層A室，面積1,346方呎，4房間隔，向東南開揚山景，連車位以1,380萬元售出，平均呎價10,253元，車位市值60萬元，若扣除車位價值，折合呎價9,807元，較同類型單位低3%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於03年11月購入上址，當時作價415萬元，有見單位利潤可觀，決定沽貨離場，持貨至今9年，帳面獲利965萬元，物業期內升值2.33倍。