亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，近日錄得一宗物業低市價3%成交，該物業為北角福蔭道3號海峰園崇峰閣低層E室單位，建築面積783方呎，2房2廳，樓齡24年，買家以620萬元低市價3%吸納，平均呎價為7918元。原業主於2005年5月以320萬元低價購入，持貨7年帳面獲利300萬元，物業升值接近94%。