祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1星 期，旋獲外區客租入，該單位業主持貨兩個多月，租金回報率達4.3厘。

        溫氏稱，上述所錄成 交單位為A座高層8室，建築面 積479呎，實用面積351呎， 一房一廳，單位客廳窗戶座向南，租客遂便決定以5600元租入上述單位，平均呎租11.7元， 若以實用面積計算呎租為16元。

        溫氏續稱，如以同類 型單位的銀行估價約156萬作計算，租金回報率可達4.3厘，扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.8厘。