世紀21富山地產分行經理何美英表示，日前該分行促成一宗黃大仙萬年戲院大廈低層戶以220萬元，低於市價5%成交。

        何氏稱，上述單位為低層A室，面積546平方呎，原裝兩房一廳間隔，現改為一房一廳間隔，面向西方，享有開揚景觀。業主於1996年以120萬元購入單位自住，現以220萬元套現，平均呎價為4,029元，樓價帳面獲利100萬元，物業期內升值8成3。

        據了解，買家為外區家庭，鍾情單位實用率高，可改為三房間隔，故斥資購入單位自住。

        何氏續稱，萬年戲院大廈現時放盤量極為罕有，同類型平均呎價為4,500元水平。