樓市持續暢旺，買家入市積極，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山銀湖．天峰優質單位成交，獲換樓客以2,280萬元承接，折合呎價9,437元，高市價5%，並創屋苑二手成交價新高。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層B室，面積2,416方呎，4房雙套，座向東面，望海景，成交價2,280萬元，每方呎價9,437元，較同類型單位高5%，並創屋苑同類型二手成交價新高。

        據了解，買家為外區換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商1手購入，當時作價1,737萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利543萬元，物業期內升值31.3%。

        徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄約13宗成交，平均呎價7,300元。