世紀21經理彭志偉表示，新近錄得一宗北角康澤花園成交，單為位為康澤花園D座高層6室，面積760方呎，3房間隔，成交價630萬元，平均呎價8,289元，較同類型單位低5%。原業主於01年3月購入上述物業，當時作價280萬元，持貨至今11年，現將物業轉售，帳面獲利350萬元，物業期內升值1.25倍。

        彭氏續稱，屋苑另一宗成交為A座中層5室，面積570方呎，2房間隔，投資者以510萬元承接，折合呎價8,947元，該物業連租約易手，月租金15,000元，租金回報3.5厘。原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價122萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利122萬元，物業期內升值31.4%。

        他還稱，康澤花園本月至今暫錄4宗成交，平均呎價9,125元。