金滙地產分行經理馬時宏指，日前分行錄得慈雲山明豐大廈高層C室一宗成交個案，成交價211萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為慈雲山明豐大廈高層C室，建築面積416方呎，間隔2房1廳，坐向正北，外望開揚景為主，折合平均呎價約5072元。

        馬氏續指，新業主為區外上車客，睇樓約3日，以211萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價220萬元，經雙方議價約3至4次後，最終以211萬元成交。原業主於1997年10月以180萬元入市，持貨單位約15年，成交帳面賺31萬元，單位升值約17%。