天下地產分行經理莫文業表示，該行最近錄得一宗粉嶺綠悠軒的二手成交，成交價265萬元。

        成交單位為綠悠軒6座低層D室，建築面積635方呎，間隔2房2廳，外望開揚田原景，現以市價成交，折合平均呎價4173元。

        莫氏續稱，新買家為區內上車人士，睇樓2星期，與業主還價約2%成交。原業主於1999年3月以175.8萬元購入單位，是次轉手賺89.2萬元，單位升值約51%。