祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨不足7年， 轉手賬面獲利高達103萬。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為D座高層4室，建築面 積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以238萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3352元， 若以實用面積計算呎價為4296元，屬市場價成交。

        巫氏續稱，如以該單位市值租金約8000元作計算，租金回報率可達4厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.6厘。