祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內換樓客成交個案，上述單位更屬罕有放盤。是次該單位原業主放盤僅九天，旋獲區內換樓客承接，該單位原業主持貨不足5年，轉手賬面獲利高達220萬。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為1座高層A室，建築面積1071呎，實用面積784呎，三房兩廳(連套廁)加工人房，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位罕有放盤，加上客廳窗戶座擁向南全海景觀，間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修及附設露台，遂便決定以518萬購入上址作自住之用，平均呎價4837元，若以實用面積計算呎價為6607元，屬市場價成交。