銀行息口低企，買家入市積極，新近錄得北角百福花園中層戶成交，該物業獲上車客以435萬元承接，每方呎價6905元，屬市價。

        世紀21日昇營業董事何俊傑表示，上述成交為百福花園百勝閣中層C室，面積630方呎，3房間隔，座向西南，望樓景，成交價435萬元，平均呎價6905元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內上車客，購入上址作自住用途，原業主於08年5月購入上述物業，當時作價293萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利142萬元，物業期內升值48.5%。

        何氏續稱，百福花園本月暫錄8宗成交，平均呎價6950元。