祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗成交個案，單位為S座中層1室，建築面積539呎，兩房兩廳，買家以195萬購入上址作自住之用，平均呎價3618元。原業主持貨13年多，轉手賬面獲利高達107萬，單位升值逾倍轉手。