福門地產經理陳子文表示，新近分行錄得藍田麗港城4期23座低層F層二手成交。單位面積644方呎，間隔為2房2廳，外望北面內園景，成交價為420萬元，折合平圴呎價約為6522元，陳稱是次屬市價成交。

        陳指新買家為區內換樓客，睇樓約2星期，以420萬元購入。陳續指，原業主最初開價430萬元，經過2次議價，獲減價10萬元，達成成交。

        據了解，原業主於1996年5月以344.8萬元購入上址，持貨16年，帳面獲利75.2萬元，單位升值約22%。