新宇物業營業董事鄭凱傳表示，近日該行錄得珀麗灣一宗二手成交個案。成交單位為珀麗灣26座高層A室，建築面積626方呎，間隔2房2廳，外望東北小海景，現以365萬元成交，折合平均呎價約5831元，屬合理市場的成交。

        鄭氏續指，新買家為區外換樓客，睇樓2個月，遂便決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價400萬元，買家還價至365萬元成交。據了解，原業主於2002年以一手235萬元購入上述單位，持貨約10年，轉手帳面獲利130萬元，升值約55%。