福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城1期17座低層F室的成交個案，單位建築面積639方呎，間隔2房2廳，坐向正東，外望街景，現以398萬元成交，折合平均呎價約6228元，成交價為合理市價。

        陳氏續稱，買家為區外投資客，睇樓約2日，以398萬元購入上述單位作投資用途，預期每月租金12000元，租金回報率3.6厘。據了解，業主最初叫價410萬元，經雙方議價約2次後，最終以398萬元成交。 原業主於1996年12月以340萬元入市，持貨約16年，成交帳面賺58萬元，單位升值約17%。