港田物業客戶經理張晶明表示，該行最近錄得一宗西貢井頭村單號屋中層單位的二手成交，建築面積700方呎，間隔2房2廳，外望遠樓景，成交價230萬元，折合平均呎價3286元，屬合理市價。

        張氏續稱，新買家為區外換樓人士，物色村屋單約2至3星期；是次成交屬「1口價」成交。原業主於2010年以178萬元購入上述單位，是次轉手獲52萬元，單位升值約29%。