東成物業高級經理鄧美賢指，近日分行錄得荔枝角美孚新�h百老匯街103號低層D室一宗二手成交個案。單位面積959方呎，間隔為3房2廳連1套房，景觀以內園及街景為主。單位成交價為596萬元，平均呎價為約6215元，鄧指屬市價成交。

        鄧稱新買家為區內換樓客，睇樓約1星期，原業主最初開價605萬元，議價3至4口，獲減價9萬元後，達成交易。原業主於2010年2月以410萬元購入單位，帳面獲利186萬元，升值約45%。