太陽物業分行經理陳永康表示，上月買家大量吸納盤源，交吉盤減少買家睇樓出現困難，再加上業主持續睇好後市繼續加價，買家入市速度持續放慢。其中荃灣中心，四月至今錄得約24宗成交，比三月下跌超過一半，但成交價依然上升，四月至今平均成交呎價上升1-2%，達到4800元水平。而家荃灣中心約300有個活躍單位放盤，

        同上月同期相約，但係謹只有一半為交吉盤，放盤量雖然並無減少，

        業主叫價就繼續上升，而且不設議價空間，平均叫價比上月同期上升約1-2%，但叫價達到4800元水平。

        而荃灣中心最近亦錄得一宗205萬的二手成交。單位位於杭州樓3座高層D室，屬於413呎1房1廳戶， 外望西北開揚山景，平均呎價4963，屬市價成交。

        陳氏指，買家只睇樓一日，見此盤後即睇即買，業主叫價企硬，未能商議並調整價錢，最終買家決定以原叫價205萬成交此盤。原業主以148萬於2010年10月購入單位，持貨謹年半，賺57萬元轉手，賬面升值約39%。