港田物業項目策劃經理李照生表示，近日分行錄得大埔林村新�h中層的成交個案，單位面積700方呎，間隔3房2廳，成交價185萬元，屬市價成交。

        上述成交單位坐向北面外望樓景，平均呎價2643元。新業主為區內上車客，睇樓1星期，購入單位作自住用途。李氏續稱，原業主最初叫價195萬元，雙方議價2口後，以185萬元成交。據了解，原業主於2010年5月以150萬元購入上址，持貨約2年，是次成交帳面賺35萬，單位升值23%。