亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，二手樓市交吉放盤依然緊拙，部份連租約盤源相繼獲得買家青睞。當中炮台山金堡大廈剛錄得四月份首宗二手成交，該物業為北角炮台山道5-13號金堡大廈B座中層2室單位，建築面積779方呎，3房2廳間隔設計，實用率達76%，坐擁西北方向，獲一名區內長線收租客以542萬元市價承接，平均呎價為6958元。原業主於2009年6月以410萬元購入，持貨3年帳面獲利132萬元離場，物業升值接近32%。業主十分惜售原先叫價560萬，後來獲買家幾度誠意出價，加上自己希望把握市況趁機換貨，遂減價18萬元沽出該優質物業；買家於區內已睇樓月餘，由於上址為連租約形式放售，雖然未能參觀該物業內之景觀間隔，但對每月能收取17000元全包租金，可享回報高達三厘七甚感滿意，加上大廈外貌已作適當翻新，相對呎價亦屬相宜吸引，遂即做決定增持物業作長線收租之用。