祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門新盤「瓏門」隨時登場，樓市熾熱的氣氛逐步轉向區內二、三線屋苑。屯門兆麟苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主一手購入持貨不足19年，該單位成交的平均呎價達2745元，創屋苑入伙以來同類型單位新高。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為K座高層4室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位單邊向南擁海景景觀，附設企理裝修，加上區內同類型大間隔的單位放盤量短缺，上述買家遂便決定以227萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2745元，若以實用面積計算呎價為3519元，稍高市場價成交，成交價更創屋苑入伙以來同類型單位新高。