亞洲地產營業經理辛麗璇表示，本地樓市焦點仍落於發展商新盤開售，二手市況交投只能保持平穩。市場剛錄得一宗優質屋苑市價成交，該物業為北角丹拿道14-18號丹拿花園第5座高層F室單位，建築面積633方呎，2房2廳間隔設計，實用率達85%，附有全屋清雅亮麗裝修，坐南向北，享有俯瞰式內園及開揚繁華大都會市景觀，獲一名區內用家以588萬元市價吸納，折合呎價剛好為9289元。原業主於2009年8月以430萬元購入，持貨2年半帳面獲利158萬元離場，物業升值接近37%。原業主為有感過去下半年樓價已由低位反彈，希望藉此把握機會轉區換樓，旋即放盤馬上獲買家誠意出價洽談；買家於區內已睇樓月餘，久候該類園景實用則王多時，加上千金難買鳳凰樓，遂於參觀物業後即做決定購入心水物業作自住之用。