東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為恆柏道8號高層B室，建築面積818方呎，間隔2房2廳，現以505萬元成交，折合平均呎價6174元，屬合理市價的成交。

        鄧氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約2-3星期，購入作自住用途。原業主最初叫價510萬元，最終以505萬元成交。據了解，原業主於1993年8月以240萬元購入上述單位，持貨19年，是次轉手獲利265萬元，升值約1.1倍。