福門地產經理陳子文表示，日前錄得藍田麗港城1期16座中層H室市價成交。

        單位建築面積932方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向正西，外望泳池景，以598萬元出售，折合平均呎價為6416元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇盤約一星期，決定購入單位自住；原業主最初開價620萬元，雙方其後議價3口，最終單位獲減22萬元成交，議價幅度約3.5%。

        據了解，原業主於2010年4月以465萬元購入上址，持貨2年，是次轉手帳面獲利133萬元，單位升值約29%。