祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，上述單位業主放盤僅十天，旋獲區內短租客租住單位3個月，該單位業主持貨9年多，租金回 報率達4.6厘。

        盧氏稱，上述所錄成 交單位為F座高層1室，建築面 積515呎，實用面積401呎， 兩房一廳，日前獲一名區內短租客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近進行翻新工程的住所，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即 租」以7000元租入上述單位，平均呎租13.6元， 若以實用面積計算呎租為17.5元。

        盧氏續稱，如以同類 型單位的銀行估價約184萬作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約600元， 回報率仍有4.2厘。