亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市再度超越九七高位，買賣雙方均面對突破心理關口。當中港島東藍籌屋苑城市花園再度錄得4月份第四宗二手成交，該物業為北角電氣道233號城市花園第12座高層B室單位，建築面積893方呎，原則3房2廳現改為2房2廳間隔設計，樓齡26年，實用率達89%，附有全屋清雅裝修，坐擁東北方向，享有俯瞰式翠綠公園及酒店泳池景觀，獲一名區內用家以793萬元市價交吉易手，平均呎價為8880元。原業主於2008年2月以563萬元低位購入，持貨4年多帳面先行獲利230萬元離場，物業升值接近41%。業主去年10月份原先叫價820萬，瞬即下調至800萬，即獲實客議價洽談，最終見近日市況己到臨介點，再減價7萬元沽出離場；買家為區內用家對該屋苑造價熟悉，一心尋找高層園景低價盤，遂參觀物業後決定購入物業作自住之用。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為118個，叫價介乎8800元至13000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。4月份二手市場共錄得4宗成交，平均呎價為8896元。