祥益地產分行主管李啟昌表示，樓市氣氛向好，加上低息環境持續，吸引投資者買入物業作長線收租之用。屯門聚康山莊連租約戶日前錄 得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利76.5萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為5座 高層D室，建築面積578呎， 實用面積428呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀，加上單位已連租約，可即買即享收租回報，而且屋苑由 品牌發展商承建，口碑良好，上述買家遂便決定「不睇樓」，以245萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4239元， 若以實用面積計算呎價為5724元，屬市場價成交。

        李氏續稱，該單位現時租約的租金大約為7200元，租金回報率達3.5厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.9厘。