祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為8座高層C室，建築面積680呎，實用面積591呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，加上單位實用率高達八成七，可靈活擺放傢俱，而且屋苑生活配套設施齊全，交通方便，上述買家遂便決定以247萬購入上址作自住之用，平均呎價為3632元，若以實用面積計算呎價為4179元，屬市場價成交。