祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1星期，即獲區內上車客承接，該單位原業主持貨13年，轉手賬面獲利高達102萬，單位升值逾倍轉手。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為J座高層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南，加上間隔四正，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以179.8萬購入上址作自住之用，平均呎價3491元，若以實用面積計算呎價為4484元，屬市場價成交。