新宇物業營業董事鄭凱傳表示，該行最近錄得一宗馬灣珀麗灣的二手成交，成交價433.8萬元。

        成交單位為珀麗灣7座中層B室，建築面積742方呎，間隔2房2廳，外望雙橋及會所泳池景，以低市價5%成交，折合平均呎價5846元。

        鄭氏續稱，新買家為區外投資人士，估計單位可租16000元，租金回報率達4.4厘。買家睇樓1日，與業主還價1%成交。原業主於2002年以262萬元購入上址，是次轉手獲利171.8萬元，單位升值約66%。