天下地產分行經理劉德興表示，該行近日錄得一宗粉嶺綠悠軒1座低層G室的二手成交。該單位建築面積878方呎，間隔3房2廳連1套房，外望內園景，以市價339萬元成交，折合平均呎價3861元。

        劉氏續稱，新買家為區內換樓人士，在未睇樓情況下購入上述單位。買賣雙方由348萬元還價2口至339萬元，議價空間約2.6%。原業主於1999年4月以215萬元購入上址，是次轉手賺124萬元，單位升值約58%。