祥益分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，獲區內客「即睇即租」，該單位原業主由一手樓持貨至今，租金回報率達3.3厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為兆麟苑H座低層2室，建築面積827呎，三房兩廳間隔，日前獲一名區內客垂青，決定「即睇即租」以7500元租入上述單位，平均呎租9.1元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約271.5萬作計算，租金回報率達3.3厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3厘。