祥益分行主管陸寶奇表示，屯門海翠花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨9年多，租金回報率可達3.1厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為海翠花園5座高層H室，建築面積734呎，兩房一廳間隔，日前獲一名區內客垂青，決定「即睇即租」以9000元租入上述單位，平均呎租12.3元。

        陸氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約351.5萬作計算，租金回報率可達3.1厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.7厘。