祥益地產分行主管吳偉忠表示，樓市持續向好，放盤單位盤源減少，部份業主對後市前景樂觀，叫價積極。日前該屋苑5期麗湖居錄得一宗區內換樓客成交個 案，是次原業主持貨不足11年，轉手帳面獲利84萬。

        吳氏稱，上述所錄成交單位 為麗湖居1座低層F室， 建築面積576呎，實用面積442呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位兩房擁內園景觀，加上單位價格吸引，符合預算，而且屋苑鄰近鐵路站，交通方便，上述買家遂便決定以198萬購入上址作自住之用，平均呎價為3438元，若以實用面積計算呎價為4480元，稍低市場價成交。