益地產分行主管陸 寶奇表示，屯門海翠花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星 期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨9年多，租金回報率可達3.1厘。

        陸氏稱，上述所錄成 交單位為5座高層H室，建築面 積734呎，實用面積609呎， 兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座擁西南全海景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即 租」以9000元租入上述單位，平均呎租12.3元， 若以實用面積計算呎租為14.8元。

        陸氏續稱，如以同類 型單位的銀行估價約351.5萬作計算，租金回報率可達3.1厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.7厘。