祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高 達78萬，單位升值59%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單 位為7座中層G室， 建築面積547呎，實用面積455呎，兩房一廳改為一房一廳間隔，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單 位兩房向南擁開揚海景景觀，附設企理裝修，加上屋苑造價仍屬低水，符合預算，上述買家遂便決 定「即睇即買」，以210萬購入上址作自住之用，平均呎價為3839元，若以實用面積計算呎價為4615元，屬市場價成交。