隨着購買力吸納各區平價筍盤，放售盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，然而買家入市積極，令屋苑錄得高價成交，其中馬鞍山銀湖．天峰高層單位，獲換樓客以530萬元承接，折合呎價7,475元，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰8座高層F室，面積709方呎，2房間隔，座向西南，望海景，成交價530萬元，平均呎價7,475元，較同類型單位4%，並創同類型單位新高。
據了解，買家為換樓客，打算作自住之用，原業主於09年11月向發展商一手購入上述物業，當時作價426萬元，持貨至今2年多，現將物業轉售，帳面獲利104萬元，物業期內升值24.4%。
