長假期氣氛漸濃，加上陪份業主看好後市，議價空間大減，令樓價高企不下，令近日成交量下跌，以馬鞍山為例，大半業主接受議價幅度只有大約2-3%，其中嵐岸新近錄得中層山景戶以373萬元售出，呎價5695元，議價幅度亦只有2%。

        置業18分行組別經理梁偉倫指，馬鞍山嵐岸7座中層C室，面積655方呎，2房2廳設計，向東望遼闊山景，以373萬元獲買家承接，呎價約5695元。

        原業主於2008年8月以287萬元購入上址，今番轉手獲利86萬元，物業期內升值約30%。