福門地產經理陳子文表示，近日該分行錄得一宗特色單位的二手成交個案。單位為觀塘麗港城頂層相連E及F室，建築面積1505方呎連兩個約950方呎天台，單位間隔5房2大廳1套房，座向正東，外望開揚園景，以1088.8萬元成交，折合平均呎價7235元，屬市價水平。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，打算購入單位自住；原業主最初開價1200萬元，新買家最終還價至1088.8萬元成交，議價幅度約9.3%。

        據悉，原業主於2006年10月以612萬元購入上址，持貨6年，是次轉手帳面賺476.8萬元，單位升值約78%。