世紀21物業區域經理鄭智鐘表示，該分行錄得柴灣杏花�h的周末睇樓量，較上周同期的16宗下跌10-15%。鄭氏表示，市場已消化平價盤源，同時銀行估價亦較進取，因而令業主叫價強硬，買家繼而趨向觀望。杏花�h現時的議價空間與上月接近，維持在1%至3%之間。

        鄭氏續指，準買家中以用家為主，當中上車客佔6成。當中區內客及區外客各佔約5成。據了解，現時杏花�h大約有250個單位放盤，整體平均每呎叫價約7800元至8500元，當中以556方呎至648方呎的2房單位較易得準買家的青睞，平均呎價約7700元至8300元，此類型單位佔總放盤量約5成半。